10年前，刚从大学毕业进入浏阳经开区一家生物医药企业工作的黄阳，一到周末最喜欢去的地方就是长沙五一广场，这里的商场、步行街和周边的吃喝玩乐购商业设施几乎能满足他所有的消费需求。10年后，已经在园区安家的黄阳去长沙的次数少了很多，“家门口就能享受吃喝玩乐购一站式服务。”

商贸因城市而旺，城市以商贸而兴。商业繁荣是一座城市高质量发展的重要动力源，也是城市魅力、活力、创新力和吸引力的集中体现。从当年的“商业荒漠”到如今的宜商沃土，从过去被忽略到现在备受关注的区域性商业中心，26年来，浏阳经开区商业从无到有、从小到大、从弱到强、从有到繁，与城市发展紧密相连，见证着一座新城的崛起和繁荣。

从无到有，从小到大

新城商业发展迎来“蝶变时刻”

“周末去逛嘉利新世界?”这样的邀约，在浏阳经开区的企业员工中经常可以听到。而在十几年前，周末前往浏阳城区或长沙消费才是大家的首选。

上世纪末开始，浏阳先后在洞阳镇、永安镇兴建浏阳生物医药园、浏阳制造产业基地。2个园区在荒郊野地上拔地而起。但到2008年前后，2个园区陷入到一种奇怪的“滞胀”：招商引资停滞不前，落户企业的投资开始缩水，园区经济高速增长的势头慢了下来。

许多投资者反映：园区只有工业，没有服务业，宴请客商还要跑到几十公里外的长沙或浏阳城区;没有配套的生活设施，员工只能白天在园区工作，晚上回长沙或浏阳城区居住，许多技术人员、高管不适应这种生活，选择跳槽。

眼见园区投资热度降低，浏阳决策者深知，只有不断完善城市功能，加快推动第三产业发展，才能把人留在园区消费、生活。为此，浏阳以两个园区为基础，加快规划建设100平方公里的工业新城，推动工业与现代服务业融合发展。

2012年，浏阳经开区第一家城市综合体项目万象城开张迎客，包括超市、电影院、KTV、酒店、餐饮等商业业态，标志着园区商贸升级大战正式打响。同一年，粤港城、豫园广场等三个城市综合体项目开建，园区形成了多个房地产项目你追我赶的火热景象。

“这里蕴藏了很大的商机。”作为浏阳本土知名品牌，湖南比一比贸易有限责任公司十分看好浏阳经开区的市场前景，由其投资建设的上万平方米的比一比超市(经开区·万象城店)于2013年9月开业，开业当天营业额达200多万元，创下了工业新城超市类商业首日营业纪录。比一比进驻园区，对当时聚集在老商贸街的独立商户是一次冲击，但也对当地小商铺业态升级起到提升作用。

接下来的几年，浏阳经开区商业综合体不断涌现，从东润·万象城到粤港城、豫园步行街、龙腾国际广场，再到嘉利新世界，园区更显繁华。特别是2017年，嘉利·百乐商业广场开街，小商品城、特色餐饮、儿童乐园、品牌折扣店等数种业态百花齐放，百余家商店顾客盈门，成为园区商业发展史上的重要事件。

从无到有，从小到大，历经十余年打造，浏阳经开区商业发展终于迎来“蝶变时刻”。

从弱到强，从有到繁

宜商沃土见证新城崛起

大型商业综合体是城市消费的“主战场”，也是引领城市商贸流通发展的重要增长极。

自2020年全面启动金阳新城建设以来，浏阳经开区商业发展进入了一个新阶段，这里逐渐成为各类社会资本争相投资兴业的营商沃土。

2020年8月，经过近两年的筹备和建设，金阳·紫星广场商务区(一期)项目营销中心正式开放。该项目占地200亩，总投资约18亿元，总建筑面积31万平方米，是涵盖金融服务、商务办公、写字楼、酒店式公寓、高端住宅、市政配套等功能于一体的中央商务区标杆项目，将打造成园区都市中心、经济中心与政务中心。

浏阳经开区相关负责人表示，作为浏阳经开区产业转型升级、产城融合发展的又一喜人成果，金阳·紫星广场是金阳新城城市建设的新标杆，不仅将为园区提供高水平的商务服务，也将为广大企业职工提供良好的居住环境，进一步提升园区综合配套服务能力。

金阳·紫星广场商务区项目的打造，只是园区商业发展从弱到强、从有到繁的一个缩影。在金阳新城建设提速、提质、提效的大背景下，园区商业发展的脚步从未停歇。2022年11月，位于金阳新城中央核心区域、由博大科技集团投资建设的博大商务中心项目正式封顶，并举行产品发布和入驻商家现场签约仪式，全季酒店、筷筷有爱餐饮、唯爱烘焙、博丰超市等签约落户。

作为金阳新城开启建设以来第一个拿地开发的标杆项目，博大商务中心项目占地总面积1.7万平方米，建筑总面积6.3万平方米，是一个集酒店、办公、商业、娱乐、餐饮、会议、休闲、居住为一体的大型现代化城市商务中心。项目建成后，将进一步完善金阳新城城市基础设施和城市功能，有力提升金阳新城的城市形象和居民生活品质。

商业的发展离不开人口的集聚，这是亘古不变的道理。

眼下，浏阳经开区正围绕“十四五”末实现“50平方公里、32万常住人口”的发展目标，持续提升城市规划、建设、治理水平，推动金阳新城建设再提速。随着金阳新城的加快建设、常住人口的不断增加、居民消费水平的提高，未来浏阳经开区的商业版图还会带给人们怎样的惊喜?答案将随着时间的推移慢慢揭晓……

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出台系列政策措施，培育商业发展新动能

商业是推动城市繁荣的关键力量，而商业的繁荣发展，离不开政府部门强有力的引导和推动。

近年来，浏阳经开区高度重视商业发展，精准谋划商业布局，补足商业生态短板，出台一系列政策措施，着力增加优质商品和服务供给，培育城市商业发展新动能，为进一步促进消费提质扩容注入强劲动力。

早在2008年，浏阳经开区就出台了《关于促进第三产业发展的投资补助办法》，针对园区优势突出的休闲娱乐、现代商贸服务业等，多角度、多渠道推出大手笔的投资补助，补助金额最高达100万元，有效促推了园区商业繁荣发展。

为进一步促进商业繁荣，激发消费潜力，园区又出台了《促进第三产业发展的暂行规定》《加快浏阳经开区创业就业人员就地城市化工作的试行办法》，在购房置业、医疗保健、社会保障等方面，为落户园区的创业、就业人员提供一系列优惠政策，吸引了大量企业和投资者来园区投资兴业。

2017年7月，浏阳经开区出台《浏阳经济技术开发区产业新城重点项目建设三年行动计划》，明确提出打造一批“名校、名院、名楼、名店、名盘、名园”以及其他的文化、体育、商业等配套，加快现代服务业发展，补齐城市功能短板，完善园区综合承载功能，以吸引长沙市、省内外市民来园区就业创业，购房落户。

在此次浏阳市首届金阳生活节举办前夕，浏阳经开区又制定了《浏阳经开区关于支持房地产市场平稳健康发展的若干措施》，通过发放购房补贴、商铺创业补贴等形式，提振房地产市场发展信心。

未来几年，浏阳经开区将顺应商业扁平化发展趋势，精准定位规划商圈布局，进一步引导商圈聚焦消费细分市场，满足消费者差异化需求，为进一步促进金阳新城提质扩容聚商气、汇人气、增底气。