受委托，根据国有资产管理的相关规定，我公司定于2026年5月20日10时，在长沙浏河拍卖有限公司竞价大厅，对下列标的租赁使用权面向社会公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的特殊情况说明

1.标的序号1-14：

（1）承租人在租赁期内，不得从事污染大、噪音重、餐饮、娱乐及培训行业。

（2）浏阳市圭斋东路81-1号、81-2号，浏阳市车站中路30-1号、30-2/3号、30-4号及32号、30-5号、30-6号、30-7号、30-8号、30-9号，共10个标的，统一起租日期为2026年8月1日；浏阳市圭斋东路81-3号、浏阳市车站中路34-02号标的，起租日期以双方正式签订租赁合同之日为准。

（3）浏阳市车站中路34-02号资产（含一楼前段、一楼后段及二楼）的竞买方式，按以下优先级执行：

①第一优先级：整体租赁，即一楼前段、一楼后段及二楼整体打包出租。②第二优先级：若整体租赁无人应价，则拆分竞买，具体分为两个标的组织拍卖：一楼前段与二楼组合为一个整体租赁；一楼后段单独租赁。

（4）原承租人在同等条件下享有优先承租权。

2.标的序号18：租金按季度缴纳；原承租人在同等条件下享有优先承租权。

二、标的展示时间及地址

展示时间自公告之日起至2026年5月19日16时止，展示地点为标的所在地（详见本拍卖公告标的名称）。标的均以现状为准，有意竞买人可到实地进行察看（费用自理），未察看或察看无异议的，视为认同标的现状及实际情况。一经报名，即视为接受标的所有基本情况，拍卖公司不承担标的的瑕疵担保责任。

三、竞买登记手续

有意竞买人请自公告之日起至2026年5月19日16时前，将竞买保证金汇入本公告指定账户，并持有效证件和保证金汇入凭证到长沙浏河拍卖有限公司（浏阳市淮川街道城东安置区6栋101）办理竞买登记手续。

四、竞买保证金和款项汇入账号

开户名称：长沙浏河拍卖有限公司

开户行：湖南浏阳江淮村镇银行股份有限公司

账号：20010152250666600000012

拍卖公司地址：浏阳市淮川街道城东安置区6栋101

拍卖公司电话：0731-83636509

实地察看联系电话：

标的序号1-14：13975836299（高）

标的序号15-17：13507477839（陈）

标的序号18：19896217378（周）

标的序号19：18307318989（黄）

标的序号20：13874980384（刘）

2026年5月8日