受委托，根据国有资产管理的相关规定，我公司定于2026年2月10日10时在长沙浏河拍卖有限公司竞价大厅，对下列标的面向社会进行公开拍卖，现将相关事项公告如下：

一、标的序号1特殊情况说明

1.（1）竞买人注册地址限定为湖南省区域范围内（以营业执照为准）；（2）竞买人为依法注册且有效存续的法人，且营业执照范围须涵盖新能源汽车废旧动力蓄电池回收及梯次利用；（3）竞买人为已列入工信部公告的符合《新能源汽车废旧动力电池综合利用行业规范条件》的企业名单（即“白名单”企业）；（4）竞买人应提供《道路危险货物运输许可证》（包含危险废物类），或提供与具备有效的《道路危险货物运输许可证》（包含与第三方运输单位签订的协议或合同，及第三方运输单位的《道路危险货物运输许可证》；（5）竞买人必须具备符合国家规范的废旧电池贮存场地（自有或租赁，如为自有，需提供场地权属证明；如为租赁，需提供有效周期内的租赁合同）；（6）竞买人回收后需严格按照《新能源汽车动力蓄电池回收利用管理暂行办法》（工信部联节〔2018〕43号）、《新能源汽车动力蓄电池梯次利用管理办法》（工信部联节〔2021〕114号）、《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等法律法规要求，合理合规处置，并配合转让方办理相关环保手续。同时服从有关转让方工作时间、人员、物品出入及安全生产等方面的现场管理，并遵守合同的相关约定；（7）买受人应承担对本协议项下旧动力电池的接收、搬运、转运、称重、装卸等与交割相关的所有工作，上述过程中发生的财产、人身等一切责任，均由买受人承担，与转让方无关。若因此导致转让方发生损失或被行政处罚，均由买受人承担；（8）竞买人须知悉，转让方不做售后服务，不负责运输（在转让标的所在地进行移交，现场不得进行切割等动火作业），标的资产交付风险由转让方承担，交付后标的资产损毁灭失的风险由买受人承担。标的的搬移、称重、装车、拆卸、运输、售后服务等发生的费用由买受人承担。

2.买受人须于2026年2月12日16时前，一次性付清全部成交价款，并按成交价款的1%另行向拍卖人支付佣金。

二、标的序号19特殊情况说明

1.标的基础信息及现状披露

（1）房屋为国有闲置资产，1992年前建成的简易砖混结构，建筑面积2364.18平方米，附属场地约120平方米，附属设施仅限水井。

（2）2017年6月起停止使用，现状急需拆除、更换、维修，维修费用包干价为人民币叁拾贰万元整。

（3）意向承租人参与竞租即视为已实地查验标的，认可标的现状及维修要求，自愿承担全部拆除、更换、维修工作，委托方在后续各租期内按比例补助维修费用。

2.意向承租人资格及承诺要求

（1）企业需提供营业执照、法定代表人身份证明及近三年无违法违规经营记录证明；自然人需提供有效身份证及无违法犯罪记录证明。

（2）需提交银行资信证明、确保具备垫付32万元维修费用及支付租金的能力。

（3）仅用于简易旅居民宿及商用，符合国家法律法规及城乡规划要求；严禁用于违法经营、危险品存储等活动，不得擅自改变房屋主体结构；同意整体承租。如需分租，由承租人自行承担分租风险，分租后所产生的一切法律责任由承租人承担，与委托方无关。

3.租赁核心规则明确要求

（1）维修期与租赁期限：自2026年3月2日起至2027年3月1日为1年维修期，维修期内免收租金；维修工程完工后，须经委托方验收合格后方可正式起租，本合同租赁期限为5年。

（2）续租与退出规则：租赁期满前2个月，承租人需书面申请续租，同等条件下享有优先承租权；若委托方重新招租且原承租人未中标，委托方将在7日内返还剩余垫付维修费用，并按浏阳农商行二年期同期贷款利率支付利息；承租人添制的设施按市场行情七折计价处理。

三、标的展示时间及地址

展示时间自公告之日起至2026年2月9日16时止，展示地点为标的所在地。

四、竞买登记手续

有意竞买人请自公告之日起至2026年2月9日16时前，将竞买保证金汇入本公告指定账户，并持有效证件和保证金汇入凭证到长沙浏河拍卖有限公司（浏阳市翠园路靠近复兴路处）办理竞买登记手续。

五、竞买保证金和款项汇入账号

开户名称：长沙浏河拍卖有限公司

开户行：湖南浏阳江淮村镇银行股份有限公司

账号：20010152250666600000012

拍卖公司地址：浏阳市翠园路靠近复兴路处

拍卖公司电话：0731-83636509

实地察看联系电话：

标的序号1：13787088455（胡先生）

标的序号2-18：13507499644（陶先生）

标的序号19：15874146607（袁先生）

2026年2月3日