浏阳新一代住宅趋势研讨暨建材家居行业发展峰会举办

论住宅新趋势 话品牌新实践 探寻“好房子”时代的突围与共生

行业经营者、设计师、媒体人共同探讨新一代住宅与建材家居产业发展趋势。

浏阳市融媒体中心记者莫瑜

12月12日，“以远见创未来”浏阳新一代住宅趋势研讨暨建材家居行业发展峰会在利通·长兴上河城举行。

行业经营者、设计师、媒体人等数十人齐聚于此，共同探讨何为真正的好房子、家居建材行业如何突围，以及建筑与家居建材怎样实现共赢共生。

从“住有所居”到“住有优居”

一场正在发生的居住革命

“好房子”可以说是贯穿2025年全年的关键词。那么什么才是“好房子”？

变化，在市场上看得最清楚。今年以来，浏阳一批新项目拔地而起，不仅提供居住空间，更在定义一种新的生活标准。此次峰会所在的利通·长兴上河城，正是一个在业内备受关注、吸引众多同行前来考察交流的样本。

走进项目现场，与会者不自觉放慢脚步，观察每一处细节。归家的第一印象被精心营造：车辆可环岛落客，挑高近十米的大堂明亮开阔，电梯厅的隐藏式门墙设计简约而富有质感。“我们希望归家的每一步，都有仪式感。”项目推荐官叶青介绍。移步至下沉式会所，氛围悄然转变——恒温泳池、健身房、私宴厅与儿童活动区等一应俱全，将度假酒店的休闲体验自然嵌入日常生活。

项目的精装地下车库，同样体现了对细节的极致追求。彩晶石镜面地坪平整光亮，如“劳斯莱斯”星空顶般的璀璨穹顶营造出独特的归家氛围。

市场的反响也印证了其产品力。根据第三方机构克而瑞发布的11月数据，利通·长兴上河城项目别墅产品在开盘当月销售额达1.17亿元，位居长沙11月别墅成交榜首。

项目考察之后，思考向更深处延伸。利通·长兴上河城设计执行单位——富尔装饰有限公司设计主理人宾启智带来了一场主题分享，其观点折射出行业理念的变迁。

宾启智介绍，过去高档住宅设计某种程度上是“硬件竞赛”，比拼大理石价格、卫浴品牌、木材的稀有程度。但现在风向正在转变，“现在的高端改善需求，更倾向于‘情绪共生’和‘无感赋能’。”

宾启智用四个关键词概括了新趋势：慢奢疗愈、无感智能、东方新生、全周期升级。“与其说我们在设计房子，不如说是在为不同的生活状态寻找容器。”她总结道，没有标准答案的模板，只有精准匹配需求的“个性化居所”。

让好产品被看见

本地经营者的品牌打造实践

好的设计，终需落地于好的材料；而好的产品，更要穿越信息的洪流，抵达需要它的人。峰会话题从“何为好房子”转向一个更现实、更让经营者们关心的课题：在浏阳，如何让你的品牌被看见？

进入《新媒体时代，建材品牌的本地化流量破局》分享环节，现场气氛很是活跃。首先分享的是皇邦家居负责人朱琼，她深耕行业二十余年，为包括利通·长兴上河城在内的不少项目提供过家具与木饰面，是圈内熟知的“实力派”。

“靠谱，是最好的流量密码。”朱琼提及同行长沙凌志装饰的负责人焦爱国，一位年过五十仍坚持每天七点巡查工地、每晚进行直播的资深创业者。朱琼认为，在这个时代，企业负责人自身的形象，往往就是品牌最好的名片。

她自己也如此践行。在短视频中，朱琼分享创业历程，展示日常工作与生活，“我想让客户清晰地知道，我是个靠谱的人，我做的也是靠谱的事。”近期，她策划的《挑战去成功人士家里做客》系列视频反响不错，她将原因归结为“真实与真诚”。

随后，黎明建材运营总监黎子涵接过了话筒。作为“砖二代”，她亲历了市场从“坐等客来”到“主动寻找流量”的转变。“我们应该顺应发展，做出改变，比如推出针对大平层、精致改善住宅和适老化需求的专项方案。”在她看来，主动绘制新的市场版图，比被动等待更为紧迫。

分享环节意犹未尽，峰会压轴的圆桌对话，则将问题引向更深层的行业生态。面对“浏阳家装建材如何突围与共生”之问，几名本地实践者给出了质朴而有力的回答。

焦爱国分享了他的新媒体实践。1972年出生的他，2019年开始尝试出镜，展示的内容从生活琐事慢慢转到装修现场。“就这么坚持下来，慢慢积累了一些关注，也真的带来了客户。”现在他每天背个书包去工地，拍摄、剪辑、发布全部自己来，“我觉得就是‘真实’加‘坚持’，服务好认同你这套风格的人。”

湖南可汀园艺有限公司（醉花荫园艺中心）负责人廖光熙，今年带领团队打造了上百个庭院。他的感受是，公司正从一个传统的园艺产品供应商，转向提供整体解决方案的服务商，“一个人、一家公司能做的事有限，一定要和设计师、供应商这些伙伴多合作，互相支持，才能把市场做大。”

与会的其他优秀商家，如装小帮家居建材供应链、鸿扬家装、易玛装饰、邢氏涂料、世纪峰装饰、纵向空间设计、九根藤装饰、大尔装饰、马可波罗瓷砖、明翔装饰、黎明建材、华为智能、银丰音响、镁阳供暖、美多集成灶不锈钢橱柜、法狮龙吊顶、大自然棕床垫、柏尔地板、飞利浦照明、宜庭装饰的负责人都为行业的发展积极建言献策。

行业观察

凝聚共识，共推行业发展

从个人如何被看见，到行业如何携手前行，这场讨论没有给出标准答案，却凝聚了一个共识：在充满挑战的时期，真诚是连接彼此的起点，专业是站稳脚跟的基础，而开放与合作则是推动行业发展的强引擎。

来自市统计局的数据为市场描绘了一个稳健的基本面：2024年，全市建筑行业实现增加值60.7亿元，比上年增长5.0％；年末资质建筑业在库企业81家，实现建筑业产值96.6亿元，增长10.8％。全市房地产业实现增加值65.7亿元，比上年增长0.7％；年末房地产开发经营业在库企业64家，实现房地产投资额34.72亿元；商品房销售面积80.4万平方米。这意味着，从建造到安家的需求链条依然活跃，持续为家居建材行业输送着动力。

更为独特的是，浏阳拥有从林木资源到成熟产业集群的完整生态，发展起了集制造、研发、商贸与配套于一体的家居产业链，并持续向高端化、品牌化迈进，为本土企业成长提供了有力支撑。

作为本次峰会的主办方，浏阳日报报业发展有限责任公司负责人也表示，“从二十多届家博会，到各类行业交流，我们一直致力于搭建一个开放、共赢的平台。市场有起伏，但追求美好居住的需求不会改变。关键在于，我们能否把握住发展趋势，共同服务好客户。”

这正是峰会举办的深层意义——在结构调整期，行业上下游需凝聚共识，增强韧性，在各自的专业领域深耕，并在协作中创造更大的价值。

分享结束时，黎子涵感触颇深：“听到这么多前辈毫无保留的分享，感觉很温暖，对我这样的行业新生代来说，最大的收获是不仅学到了方法，更让我看到了大家愿意并肩努力、一起把市场做好的那份心意。”

当同行者不再仅是竞争对手，更成为可以相互印证、彼此支持的伙伴时，整个行业便获得了一种抵御风浪、走向更远处的内在力量。