10月26日，全省农村住房建设管理工作现场会在浏阳召开。刘珂摄

随着经济社会的高速发展和农民收入水平的不断提高，广大农民对农村自建房的设计和建设标准也逐步提升，在浏阳的广大农村，出现了许多高品质、高颜值、低能耗的标准化自建房、绿色农房。

这些农房是如何推进建设的？住建部门是如何进行服务和管理的？10月26日，全省各市州、湘江新区及各县（市、区）住建局负责人齐聚浏阳，深入永安、官渡等乡镇，实地探访农房建设管理的“浏阳路径”。

浏阳市融媒体中心记者许雅兰

安全农房

创新实施“五个一”工作法

在永安镇芦塘村新屋组，于海云、于安国两户联建的居民自建房经过半年建设，已于本月完工。落成的房屋共三层，占地约360平方米，整体建筑美观大气，室内明亮舒适。

浏阳创新实施“五个一”工作法，不断提升农村建房质量和安全水平。通过永安镇农房建设管理服务中心设立的“永安镇居民自建房施工企业库”和“永安镇居民自建房建筑工匠库”，房主选择了专业的设计和施工团队对房屋进行建设。

为了对房屋建设质量安全进行严格监管，建设过程中，永安镇城镇专干、芦塘村城建专干按照居民自建房监管工作要求，不定期上户监管，从现场踏勘初审、现场放线、立（贴）公示牌、查验施工人员保险、基坑验槽、第二层开建、第三层开建等环节进行安全监管，核查原材料是否合格、施工人员佩戴安全帽情况、施工是否符合图纸设计和规划要求、施工现场是否符合用水用电安全要求等方面。

竣工后，永安镇还组织参建各方组成验收组进行验收，房屋验收合格后，由自然资源部门在5个工作日内办理了不动产登记。

绿色农房

3天完成房屋主体搭建

如今，全省上下正加大对绿色农房的推广，鼓励采用装配式建筑技术建设绿色低碳农房，积极开展现代宜居农房建设试点，探索农村装配式建筑建设管理模式。浏阳先行先试，打造了官渡田郊、洞阳北园、大瑶老桂等装配式绿色低碳农房示范点，在绿色农房建设上也作出了良好实践。

在官渡镇田郊村，村民黄春根建有一栋三层装配式绿色农房。这是官渡镇首个新型装配式农户住宅，该房屋具有设计科学、施工周期短、功能现代、成本经济、装饰装修一体化、绿色环保、使用寿命长等优点，且结构优于传统墙体保温性能，抗震性能达到8级。

据了解，建设该装配式绿色农房过程中，建筑企业通过把在工厂加工制作好的装配式构件和部品运送到建设现场，采用装配连接方式建造。由于施工快捷，建筑企业只用3天就完成了房屋主体搭建，且施工方式绿色环保，在建设现场，完全看不见一砖一瓦和漫天扬尘。从开工到入住，总共只花了两个月时间。

“这些高品质农房的建设，不仅美化了乡村环境，也切实增强了老百姓的幸福感和获得感。”“浏阳在农房建设管理工作上进行探索创新，值得我们借鉴参考。”……观摩过程中，大家边看边听边拍照记录，为浏阳农房建设管理工作的成效“点赞”。

声音

市住建局党组书记、局长胡汉堂：建设管理好农村自建房，不仅有助于改善广大农民的居住条件，又能提升乡村风貌，是建设宜居宜业和美乡村的重要部分。接下来，我们将在“优机制、控成本、提质量、强宣传”上持续发力，健全协同联控、全链管控、闭环封控工作机制，全面打造农房建设管理服务的“浏阳样板”，为提升全省农房建设管理工作水平贡献更大力量。