文/陈郁琳

由利通集团承建的

3.5万㎡欢乐时光广场和东湖风光带

到目前已完成近70%的建设进度

预计4月底正式完工

届时浏阳市民也将

增添一个休闲娱乐的好去处

城市东进

构筑发展新格局

2003年，浏阳提出城市建设“南拓东进”战略目标。彼时，浏阳城区面积仅有15平方公里，城市空间捉襟见肘，而关口街道虽然行政体制纳入了城市构架，但处于城乡接合部，城市化的脚步一直相对滞后。

战略第一步，行政中心东迁。2004年，没有举办任何形式的庆典，浏阳行政中心正式搬迁了。

“最直观的感受就是交通不便，周边没有便利店更别说超市了。”当时在行政中心上班的张慧媛一度很不适应，甚至有些忧心，但很快，忧心转变为了信心：“浏阳大道一侧的小山丘开进了10多台推土机，很快周边多个楼盘动工，紧接着店铺陆续开了起来。”

事实上，政府办公地点迁出闹市已成为一种经济现象，并产生了一系列的影响。纵观国内外，一个城市行政中心所在地，往往也是城市经济繁荣、人口聚集的片区。

行政中心的搬迁，犹如神奇的指挥棒指挥着第三产业及相关产业随之东移，居民、交通、物流同步跟进。而站在更高层次来看，东迁对浏阳长远的影响，在于浏阳新中心的一次塑造和被认可，以及区域内生活、消费方式的改变。

一晃十年过，“南拓东进”战略让浏阳城市骨架豁然拉开，城市版图随之扩大。

在南城，一个以银天大酒店、利通水岸山城、大通时代广场等为标志的现代滨河商圈正在形成；而在东城，随着花炮大道以北，浏阳大道和行政中心周边，碧桂园、恒大华府等地产楼盘的陆续落户，白沙路、翠园路、李畋路等道路的贯通和新建，让东城的骨架明朗起来。

乘势崛起

长兴片区为新城代言

2011年4月，经过综合考虑，市委、市政府提出了依托长兴水库，建设开发长兴片区的战略设想，于同年8月成立了长兴水库建设开发指挥部。2011年8月11日，长兴水库建设开发指挥部全体人员前往长沙岳麓区梅溪湖考察学习，最终确定了“一轴（锦程大道景观轴）、两带（环湖休闲旅游带、滨河风光带）、三片区（南部商务办公及文化会展区、中部滨湖商业休闲区及北部自然生态片区）”规划构思。

紧接着，同年9月，浏阳市水利建设投资有限公司成立，立即着手建设长兴水库、开发建设长兴片区。2011年12月，长兴水库建设工程正式开工。

“能参与长兴水库项目的开发建设，大家都热情高涨，干劲十足。”水建投工程技术部副部长刘曙光说。在多方大力推动下，2014年9月，长兴湖水库正式关闸蓄水，也标志着长兴片区的开发建设进入了新阶段。

诚然，长兴水库最直接的作用是防洪蓄水，但围绕这个巨大水体展开的综合开发，不仅让浏阳这座城市的承载能力得到进一步提升，更引领浏阳进入“湖居时代”，实现差异化人居环境发展。

根据规划，这个定位为城市次中心的片区，规划区面积约8平方公里，其中水域面积近1200亩，北靠自然山体，东临浏阳河，浏阳大道与规划中的外环线经过片区边缘，具有良好的自然生态与交通条件。

楼盘拔地起

浏阳进入“湖居时代”

2014年10月17日，在浏阳长兴湖生态滨水新城招商推介会上，湖南师范大学教授、区域经济研究专家朱翔详细分析了长兴湖片区的发展前景：“长株潭城市群扩容背景下，浏阳的城市化进程加快推进，老城区的承载力有限，新城区的开发势在必行，而长兴湖恰恰是这样一个城市化的新阵地。”

正如朱翔所言，经过多年的发展，集商务办公、文化创意、生态栖居、旅游休闲于一体的长兴湖生态滨水新城傲然崛起，已成为浏阳城市经济的新增长极。

无论东方文明还是西方文明，临水居住总是人类的一个梦想。因而，长兴片区成为了投资热点——四季花城、奥园广场、长兴湖·壹号、长兴府、利通·长兴世家、利通·长兴城、美的·凤凰山、中梁·御府等一批品牌楼盘抢滩进驻。

先后在长兴湖片区开发打造长兴世家、长兴城的利通集团，更是片区发展的引领者。2017年10月30日，利通集团以1.8亿元成功摘牌长兴湖片区两块一线临湖低密度用地。为了不辜负难得的湖、岛、山、河、城的珍稀景观资源，利通集团董事长黎洪武带队深入全国各高端别墅楼盘考察，力求拿出最卓越的规划和户型方案。

据悉，利通长兴世家仅总平面图规划就前后修改了将近20稿，搜集的浏阳别墅户型图纸堆起来有一米多高。2019年，利通再次瞄准长兴湖核心区，以5.7亿元一举拿下168亩土地，布局打造美好生活大城——利通长兴城。

“我们再次选择长兴片区，毋庸置疑还是因为地段。”黎洪武表示，利通长兴城所在地正是政府规划的东岸生态居住片区，这里生态资源优越，名校环绕，路网纵横，交通十分便利，“这里承载了城市未来的美好生活，所以作为美好生活运营商的利通来了。”

目前，长兴片区内的政东广场、南湖公园已建成投入使用；新文学校、新翰中学、长兴湖小学、田家炳中学、外国语学院等区域教育配套渐成规模，三级甲等妇幼保健院也已确定落户。2019年7月底，由利通集团承建的3.5万㎡欢乐时光广场和东湖风光带也正式开建，到目前已完成近70%的建设进度，预计4月底正式完工，届时将进一步提升片区生态宜居指数，浏阳市民也将增添一个休闲娱乐的好去处。

随着规划配套的不断完善，一个生机勃勃的滨水新城已然大美呈现，浏阳，正向着“美好湖居时代”迈进！

来源：浏阳日报

编辑：戴鹏