浏阳百川里片区老旧小区改造项目入选住建部城市更新典型案例，系全省唯一

浏阳日报讯（记者陈郁琳）阳春三月，春暖花开，位于淮川街道城西社区的百川里片区也迎来了春日“新图景”：行道树发出新绿，与房屋立面的山水画相映成趣；红檵木悄然绽放，为口袋公园换上“春日彩妆”；不远处的风雨走廊里，居民们晒着太阳、闻着花香、聊着家常，一派悠闲自得的幸福样范……

近日，住建部组织编制了《城市更新典型案例集（第二批）》，向全国推广。其中，浏阳市百川里片区老旧小区改造项目入选城镇老旧小区改造类典型案例，成为湖南唯一入选项目。

事实上，这一项目早在2023年就获得住建部评定的“中国人居环境范例奖”。

再次捧回“国字号”荣誉，让住在百川里的老街坊刘连根自豪不已。“在这里住了20多年了，很有感情。改造后，不管锻炼、休闲，还是到老年大学学习，下楼就可以完成。”

老旧小区改造事关人民群众福祉、事关城市长远发展。长期以来，浏阳市委、市政府高度重视老旧小区改造工作，2021年出台了《城镇老旧小区改造工作推进实施方案》，浏发集团创新成立全省首家县（市）级城市更新公司，作为老旧小区改造实施主体。

也就在这一年，百川里片区被纳入老旧小区改造范围——市住保中心、浏发集团、淮川街道以“改老城设施、引居民共建、畅山水通道、留人间烟火”的理念，对百川里片区实施改造。

“百川里片区老旧小区改造项目，包括提质基础、完善配套、激发活力等三个方面，改善片区整体人居环境的同时，优化片区共享资源、促进片区业态发展。”浏发集团城市更新公司相关负责人介绍，具体而言，通过基础设施改造，全面梳理优化小区内部空间；全面提升改造小区休闲场所，提质改造西湖山城市公园，满足“一老一小”的休闲健身需求；引入特色餐饮、农产品超市等多元业态，加强老火车站等历史建筑保护，打造城市发展记忆展厅，全面激发片区活力。

为确保改造成果符合居民期望和实际需求，淮川街道用好党建引领基层治理这把“金钥匙”，改造前广泛征集居民改造意见和建议，改造中由党员带头组建居民志愿服务小组，参与交通分流、矛盾化解、工程验收等工作，改造后引导片区36个小区成立业主委员会，推动老旧小区由“失管”到“共管”，巩固更新改造成果。

经过一轮全面改造，小区颜值实现了“逆生长”，焕发出新的生机，居民们的生活品质也实现了“原地升级”。

“前些年很多邻居搬了出去，现在小区改造好了，不少人都搬回来住。”满满的幸福感在刘连根心间流淌，并转换成归属感和荣誉感——他主动加入了片区志愿服务队，积极发挥余热。

从“受益者”变为“参与者”，是百川里片区居民的共同选择。在煤炭公司宿舍，大家自筹16万元改造电力线路，极大方便了日常生活；房产局宿舍居民筹集200万元加装多台电梯……

百川里成了“幸福里”，只是浏阳老旧小区改造的一个缩影。“2019年至2024年，我市累计完成241个老旧小区的改造工作，惠及17827户家庭，改造面积达187.35万平方米。”市住保中心相关负责人介绍，随着一批批老旧小区的接续开工、完工，浏阳城市宜居品质日臻完善，居民幸福感、获得感大大提升。

改造不是终点，是社会治理的新起点。下阶段，浏阳将继续深入推动城市更新，扎实做好老旧小区改造“后半篇文章”，积极探索、建立健全“政府统筹+街道主导+群众参与”老旧小区长效管理机制，为人民群众创造更高品质的生活空间。