城东小区连续6年开展分红

城东小区的居民正在领取分红，以及大米等物资。记者彭红霞

2月4日，淮川街道城东社区城东小区，物业办公室内，随着最后一袋大米被居民领走，小区分红和物业回馈活动圆满结束。2023年，城东小区共发放分红170余万元、大米800袋，以及价值10万余元的代金券。

据了解，城东小区分红的历史，还要追溯到2018年。6年来，居民们在领取分红、物资的同时，也在为小区点赞。

浏阳市融媒体中心记者张玲

福利多

小区业主年终领分红

“谢谢！”77岁的罗定国是城东小区8栋的业主，2023年，他家6口人一共分到了33000元，以及物业回馈的4袋米、160元代金券。将物资搬回家时，一家人都乐呵呵的。

城东小区年年分红发米发油，已经成为了一道独特的风景。不少人都好奇，这个小区是怎么运行发展的呢？

城东小区业委会相关负责人曾庆其介绍，2017年，小区建成，大约有500户居民，其中49户、313人是当地失地农民。为了给失地农民长久安稳的保障，大家共同享有小区内共7512平方米的门面，以其租金收入为分红。2018年，每人每股分得3000元。此后，随着小区管理逐年优化，分红也在逐年增长。近年平均下来，每人每股大约在5000元，最高时达到了每人每股7000元。

除了政策规划好，城东小区的成功还得益于其自治模式。小区物业费每平方米为1元，由于小区团结，居民彼此信任，小区每年年初就能收齐一年的物业费了。一年下来，物业费除了用于小区日常的水电维修等运行外，剩余的全部以实物或购物卡的形式返还给居民。2023年，小区共发放了800袋米和价值10万余元的代金券，500多户家家有份。

“每到年底，居民们的心情都格外激动和喜悦。”曾庆其笑着说，领取分红、物资的时候，整个小区都沉浸在欢乐的氛围中，年味、人情味十足。

幸福满

小区共建共治共享暖人心

实际上，除物质奖励之外，城东小区的睦邻融洽让居民们的精神生活同样富足。

走进小区，只见绿化带绿意盎然，这是前几年居民们自发栽种的绿化树苗；道路通畅无阻，消防通道、停车位都规划得整齐有序；采用雨污分流系统，每个月都会有专人负责清理疏通。除此之外，公共场所的清洁工作、门面前的道路改造、人车分流措施以及夜间巡逻等，都有条不紊。

每到年底，业委会还会走访小区内的困难户，关心他们的生活状况。前段时间，一名业主生病，业委会主动捐款，许多社区党员、业主也伸出援手，短短两三天就募捐到了5000多元爱心款。

“人人都说我们小区好！”罗定国笑着说。业主吕惠也表示，小区就是一个大家庭，大家不仅共同建设家园、关心邻里，还组建了多支业余文化队伍，打造了丰富多彩的文化生活。最近，居民们就在自编自导自演“2024春节联欢晚会”，共准备了13个节目，令人期待。

城东社区党总支书记、居委会主任刘湛湛表示，年底发放物资、分红极大地提升了小区居民们的幸福感、获得感，也提升了大家的凝聚力，激发了居民参与小区管理的热情。多年来，城东小区的居民们自发投入小区管理，共建共享，共同打造出一个温馨、和谐、幸福的家园，成为了辖区内美好小区建设的典范。