浏阳市春节返乡置业精品楼盘公园品鉴会举行

1月9日，浏阳市春节返乡置业精品楼盘公园品鉴会在翠园公园举行，吸引不少市民前来了解房产资讯。记者彭红霞

晒着太阳、逛着公园、进展厅看房……1月9日，随着浏阳重点民生项目翠园公园开园，浏阳市春节返乡置业精品楼盘公园品鉴会也拉开了序幕。活动持续的3天时间里，10个精选楼盘的临时展厅到访者不断，掀起了一波新春看房热潮。

浏阳市融媒体中心记者莫瑜

诚意满满

多重优惠激发市民看房热情

逛新园，看新房，迎新春。1月9日，阳光明媚，新开园的翠园公园里人流如织，火红的新年气氛与翠绿的自然之景完美融合，市民们沉浸在各种活动带来的新年气氛中。

浏阳市春节返乡置业精品楼盘公园品鉴会，在此拉开序幕。为满足不同人群的购房需求，此次活动聚集了来自道吾、长兴湖等版块的10个精选楼盘，分别为创意·卓悦城、利通·长兴城、湾田·和悦家园、创和·湖山一品、道吾尚学府、南崇九颂江山印、碧桂园·万锦棠湾、浏阳万达广场、浏阳华府、常兴观湖园。

记者在现场看到，市民在游园时，不仅可以一站式了解浏阳房产资讯，各楼盘的临时展厅里还贴心地准备了糕点、茶水、小礼物等。

当然，对于有意向购房的市民来说，给力的优惠才是最大的礼物！活动现场除了有“1平方米购房券”领，各大楼盘也带来了不同的优惠政策：创意·卓悦城项目有新年团购98折、购房返现2800元等活动；利通·长兴城项目推出购买指定高层直惠8万元、活动期间抽现金大奖优惠；南崇九颂江山印项目在购买特定房源限时赠送车位、物业维修基金的基础上，还大手笔赠送小汽车。

春节临近了，为助力市民返乡置业，各楼盘也是诚意满满。比如凭返乡车票或过路费收据，在利通·长兴城置业可抵房款10000元；春节返乡期间到访碧桂园·万锦棠湾，成交可享额外99折优惠，参与砸金蛋赢家电礼包活动……

此外，当前正值浏阳房交会期间，浏阳此前发布的促进房地产市场平稳健康发展若干措施中，备受关注的限时发放购房补贴政策——2022年9月10日至2023年2月28日期间，对在浏阳市行政区域内购买新建商品住房（不含二手住房），完成商品房合同网签及契税和物业维修基金缴纳并登记备案的，按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴，更是以“真金白银”拉动了看房、购房人气。

有意向购房的市民张先生表示，他之前对浏阳的楼市并不了解，没想到这次带孩子来逛公园就顺便掌握了浏阳楼盘的大部分信息，包括价格、区位、配套等。

提振士气

“金牌销售”一天卖出5套房

“令人看花眼”的活动，也吸引了来自江西萍乡的黄先生。1月10日对道吾尚学府项目进行了一番了解后，他签订了购房合同。

黄先生表示，他在浏阳购房，就是看中了浏阳的发展潜力与区位优势，其置业的道吾片区配套资源更是亮点满满。

“黄先生当天就享受到了‘1平方米购房券’的优惠。跟着他一起来看房的表妹，原本没有购房计划，但是在了解完楼盘的优惠信息后，当场就定下了一套小户型，还说要争取尽快来浏阳工作。”道吾尚学府销售经理罗珊珊介绍，截至1月11日，已经有10多名客户享受到了这一优惠。

“1月10日一天，我们一个金牌销售员就成交了5套房，既有高层，也有叠墅！”罗珊珊说，连日来，项目营销中心的到访量不错，成交情况也蛮好。

据了解，位于道吾片区的道吾尚学府，2022年12月11日晚首开，5栋高层同步开售。“当天我们就成交了100多套房，此后每天都有成交。”罗珊珊说，现在正处于房交会政策限时发放购房补贴期间，加之新推出的“1平方米购房券”等活动，诚意满满，客户的成交时间明显缩短了。

成交之余，各家楼盘也都在活动期间收获了不少意向客户。

“一个上午，我就添加了20多个意向客户的微信。”创意·卓悦城项目营销顾问林菲菲说，随着假期的到来，市民看房时间、置业需求也会多起来，“我们楼盘的产品市民认可度高，口碑也好，2022年12月底加推的新楼栋卖得正火，正计划春节后首开二期。”

楼市观察

到访量、成交量增加，市场明显回暖

老家在沙市镇，多年来一直在外地工作的罗先生，萌生了返乡置业的想法，“常年在外地打拼，每年在家的日子少之又少，总感觉亏欠家人，就想新买一套房，让家人们生活得更舒适。”

“开车过来的路上，驶上大道、经过水岸，一阵微风拂过神清气爽，浏阳城真是越来越美了。”罗先生说，他比较重视小区的地段、园林和户型，“现在已经有目标楼盘了，还要再做进一步了解。”

记者了解到，当前，类似罗先生这样的刚需型购房者以及改善型购房者比较多。

“现在我们项目的到访量有明显变化，能感觉到房地产市场的热度正在恢复。”利通·长兴城置业顾问钟先生说，为迎接年底置业季，公司拿出了不少优惠政策，加之房交会的政策，对购房者非常具有吸引力，“我们项目位于长兴湖片区，地段好，还有现房优势，所见即所得。”

南崇九颂江山印项目工作人员冷女士也明显感觉到，自元旦以来看房的客户增加了，“日均看房者有20批次，最近每天都要加班到晚上8点多。”她表示，“这几天也积累了不少意向客户，对于之后的销售，我们很有信心。”

罗珊珊在分析项目的购房者时也发现，二次置业的客户很多，“在房交会政策的推动下，加上各项活动的助力，以及利好的宏观政策，明显感觉到市场在回暖。”