交房即交证居者更安心

今年2100余户业主实现"收房拿证"，共享改革红利

浏阳日报讯（记者许雅兰）近期，省自然资源厅分批推出省内已实施“交房即交证”项目榜单，在第一批榜单中，浏阳共有4个项目上榜。今年，浏阳进一步推进新建商品房“交房即交证”改革，西湖楼·尚宾、长兴·尚学城、创意·凯旋城、创和·公园壹号等4个项目、2100余户业主实现“收房拿证”，共享改革红利。

今年5月29日，位于关口街道长兴社区的西湖楼·尚宾实现“交房即交证”，96户业主“收房拿证”，实现了住权和产权同步，这是今年城区首个新建商品房“交房即交证”项目。

“3月份才签订购房合同，5月底就拿到了新房钥匙、门禁卡和不动产权证书，这速度真是快！”业主陈甲如领到不动产权证书后，马不停蹄地联系施工队进行新房装修，如今已正式入住。

新建商品房“交房长期办不了证”“住权与产权不同步”等问题，是房地产领域群众反映突出的问题。交房与交证不同步，会给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成一定困扰。

为持续深化“放管服”改革，2019年上半年起，浏阳开始探索新建商品房“交房即交证”改革，着力构建房地产办证信访突出问题化解长效机制，促进房地产市场健康稳定发展。2021年，改革再次深入。6月29日，浏阳下发《浏阳市新建商品房交房即交证实施方案》，要求以工程建设项目审批制度改革为契机，通过流程再造、联合验收、限时办结等，结合集中化解房地产办证的相关经验，探索建立浏阳“交房即交证”模式。

为了推进改革，浏阳多部门密切配合，实现“一盘棋推进”。规划、消防、人防、园林等部门在规定时限内对项目进行并联验收；土地绘测、规划竣工测量、房产绘测合并为一个事项，进行成果共享；各部门进一步压缩各环节的办理时限，最大限度实现审批提速。12月14日，省政府召开全省推进新建商品房“交房即交证”改革工作部署电视电话会议，明确提出2022年全省全面推行“交房即交证”。日前召开的市委经济工作会议也指出，要深入推进“五零”城市建设，加快实现“一件事一次办”。这对浏阳全面推行“交房即交证”改革提出了更高要求。

“下一步，我们将与住建等部门实现‘容缺受理’，将部分流程置后，开辟绿色通道，实现在一个工作日内完成项目的首次登记，当天完成业主的转移登记，力争让‘有居者心更安’，让‘交房即交证’释放出更多改革红利。”市不动产登记中心相关负责人说。